1994〜2004年築, 専有面積69.92㎡〜89.92㎡の平均販売価格
兵庫県
42.7万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市東灘区
55.3万円/㎡
前年比-7.0%
ヒースコート御影城ノ前
兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
/ 御影駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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3階 / 79.92㎡の場合
相場
5,272万円
66.0万円/㎡
2,451
4,332
6,213
8,094
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,332万円〜6,213万円
54.2万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月28日
ヒースコート御影城ノ前
4,980万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 79.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 62.3万円 | 3階 | 79.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 59.4万円 | 5階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,480万円 | 65.4万円 | 5階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/03 | イトーピア御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅7分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/13 | シェヌーア御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅5分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 6,780万円 | 87.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/29 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 6,980万円 | 81.7万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/18 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/03 | ベル・アーバニティ御影 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅11分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | 御影ロジュマン 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 4,980万円 | 81.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/16 | パークコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅7分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.2㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,280万円 | 77.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | Avenir御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅7分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.86㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅9分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/05 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション御影ルネッサンス 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 6,590万円 | 70.2万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 4,280万円 | 48.6万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,950万円 | 48.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市東灘区では7%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
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